Земельный тупик на Качугской развязке под Иркутском: почему сорваны сроки строительства объезда

Земельный тупик на Качугской развязке под Иркутском: почему сорваны сроки строительства объезда

Реконструкция одного из самых перегруженных выездов из Иркутска — транспортной развязки на пересечении Качугского и Александровского трактов с выходом на Иннокентьевский мост — столкнулась с непреодолимым юридическим препятствием. Дорожные службы не могут завершить прокладку правоповоротного съезда и соединительной эстакады из-за судебной тяжбы с владельцем частного земельного надела.

В результате масштабный проект, призванный избавить пригород Иркутска от многочасовых заторов, заморожен на ключевом этапе, а водители вынуждены ежедневно терять часы в пробках.

Суть конфликта: государственная оценка против требований собственника

Конфликт возник вокруг земельного участка площадью около 0,4 гектара, на котором располагаются складские помещения и открытая площадка коммерческой базы. Трасса строящегося съезда напрямую пересекает эти границы.

• Министерство имущественных отношений Иркутской области провело независимую государственную экспертизу и предложило владельцу выкупную стоимость в размере 14,2 млн рублей с учетом убытков.
• Собственник коммерческого объекта посчитал сумму компенсации заниженной более чем в четыре раза и потребовал выплаты 62 млн рублей, подав встречный судебный иск.
• Дорожная техника сформировала насыпь земляного полотна и уложила щебеночное основание вплотную к забору спорного участка, где работы полностью остановились.
• Генеральный подрядчик не имеет законного права заходить за границы отвода до вступления в законную силу окончательного судебного вердикта.

Правовые механизмы преодоления земельного тупика

Юристы министерства транспорта Иркутской области подали ходатайство о немедленном изъятии участка с перечислением спорной суммы на депозит судебного департамента до окончания разбирательств. Это позволило бы возобновить строительные работы без ущемления финансовых прав гражданина.

До разрешения спора региональные власти скорректировали схему работы светофора на развилке Качугского тракта, увеличив фазу прямого проезда в сторону Хомутово на 14 секунд.

Материал подготовлен редакцией на основе официальной информации и данных портала IRK.ru.